Rauchmelder: Anzahl und Pflichträume berechnen

In allen 16 Bundesländern gilt dieselbe Grundregel: Schlafräume, Kinderzimmer und Flure, über die der Rettungsweg führt. Das ist der Kern der Rauchmelderpflicht, und er ist überall gleich.

Zwei Länder gehen darüber hinaus. Berlin und Brandenburg verlangen Melder in allen Aufenthaltsräumen, also auch im Wohnzimmer und im Arbeitszimmer. Bei einer Vierzimmerwohnung sind das schnell zwei Geräte mehr als in Nordrhein-Westfalen bei identischem Grundriss.

Ein Schlafraum ist dabei jeder Raum, in dem regelmäßig geschlafen wird – auch das Gästezimmer, das nur zweimal im Jahr genutzt wird. Die Gerichte legen den Begriff weit aus, und im Zweifel ist ein Melder für zehn Euro die günstigere Entscheidung als ein Streit mit der Versicherung.

Küche und Bad bleiben außen vor. Dort ist kein Rauchwarnmelder vorgeschrieben, und das aus gutem Grund: Kochdunst und Wasserdampf lösen ständig Fehlalarme aus. Wer die Küche absichern will, nimmt einen Hitzemelder – der reagiert nicht auf Rauch, sondern auf einen schnellen Temperaturanstieg.

Nicht vorgeschrieben heißt nicht überflüssig. Die Feuerwehr empfiehlt Melder auch dort, wo das Gesetz sie nicht verlangt – vor allem im Wohnzimmer, wo die meisten Wohnungsbrände beginnen.

Die DIN 14676 sagt: Ein Rauchwarnmelder überwacht höchstens 60 Quadratmeter. Diese Regel stammt aus einer Zeit, in der Wohnungen aus einzelnen Zimmern bestanden – ein Raum über 60 m² war die Ausnahme.

Im heutigen Neubau ist er der Regelfall. Wohnen, Essen und Kochen gehen ineinander über, und die zusammenhängende Fläche liegt schnell bei 70 oder 80 m². Ein einzelner Melder in der Raummitte lässt dann die entfernten Ecken unüberwacht.

Der Grund ist physikalisch: Rauch steigt auf und breitet sich unter der Decke aus, aber er braucht Zeit dafür. Je weiter die Brandstelle vom Melder entfernt ist, desto länger dauert es – und desto verdünnter kommt der Rauch an. Bei einem Schwelbrand in der entfernten Ecke kann das den Unterschied zwischen rechtzeitigem Aufwachen und Rauchvergiftung ausmachen.

Dieselbe Überlegung gilt bei deckenhohen Teilwänden: Wo eine Wand fast bis zur Decke reicht, staut sich der Rauch dahinter, statt zum Melder zu ziehen. Die Norm verlangt dann in jedem Raumteil ein eigenes Gerät.

Und bei großer Raumhöhe kehrt sich der Effekt um: Über sechs Metern ist der Rauch so weit abgekühlt und verdünnt, dass er die Decke nur noch träge erreicht. Dort schreibt die Norm eine zweite Melderebene vor – etwa an einer Galerie.

Beim Einbau ist die Lage eindeutig: Er ist Sache des Eigentümers, in jedem Bundesland. Als Mieter musst du dich darum nicht kümmern – aber du musst den Einbau dulden, auch in der Mietwohnung.

Bei der Wartung gehen die Landesbauordnungen auseinander. In den meisten Ländern schuldet der Bewohner die Betriebsbereitschaft, in Mecklenburg-Vorpommern und Sachsen-Anhalt der Eigentümer. Praktisch wird die Frage aber oft vom Mietrecht überholt: Wenn der Vermieter die Wartung übernimmt – etwa über einen Dienstleister –, darf er die Kosten als Betriebskosten umlegen. Dann bist du aus der Pflicht, zahlst sie aber über die Nebenkostenabrechnung mit.

Die Funktionsprüfung selbst ist einmal im Jahr fällig und in einer Minute erledigt: Prüftaste drücken, auf den Alarm hören, nachsehen, ob die Rauchöffnungen frei von Staub sind. Mehr verlangt die Norm nicht.

Nach zehn Jahren muss das Gerät getauscht werden. Das gilt auch dann, wenn es noch funktioniert: Die Rauchkammer verschmutzt über die Jahre, die Empfindlichkeit lässt nach. Zehnjahresmelder zeigen das Ende ihrer Lebensdauer meist mit demselben Piepen an wie eine leere Batterie – wer dann nur die Batterie tauscht, hat nichts gewonnen.

Ein Wort zur Versicherung: Wer einen Melder abnimmt oder die Batterie entfernt, weil er piept, riskiert im Brandfall den Vorwurf grober Fahrlässigkeit. Die Hausratversicherung kann die Leistung dann kürzen.